Description
This Functional Unit is a zone of evident population growth with the presence of households, businesses and various attractive centers that create bottlenecks in different points all along Ordóñez Lasso avenue, principally during peak hours.
The area of study is divided by the river Tomebamba, determining a northern and a southern sector. It outlines the San Joaquin zone along with the Cuenca-Molleturo-Naranjal highway where a social difference is evident with respect the northern sector which can be be determined according to the sizes of the lots, vacant space and typology of the existing households.
As already mentioned, it is a zone of expansion in the region so there exists a large percentage vacant land as well as planned roadways; for this reason nearly all of the roads are dirt roads and do not have paved sidewalks with the exception of access roads and private developments.
With regards to the activities and concentration of the population, there exists a major flow of adults and children by means of Ordóñez Lasso avenue for the high number of commercial centers meanwhile in the southern sector major pedestrian activity is not evident inasmuch as circulation is done by private vehicles.
Being that is it located far from the Centro Histórico or the consolidated part of Cuenca, there does not exist much facilities nor public spaces.
There only exists three education centers that attract not only the population of the sector but also attract external populations.
The zone has various functional and spacial problems, concentrated in the northern sector. Ordóñez Lasso avenue is one of the primary roadway arteries of the region as well as one of the entryways to the city of Cuenca and the parish of Sayausí. It is a major flow of vehicular traffic; but on top of presenting poor conditions it turns out to be very narrow and does not feature sidewalks for the entirety of it’s length and for the sidewalks that do exist; they are deteriorating and are often occupied as parking lots for the various commercial centers. It should also be mentioned that throughout the sector there are badly conditioned interchanges.
The northern zone finds it self in a constant process of study and planning, on behalf of all of the functional problems that have been observed of the last couple of years. One of the plans that has been approved and is in process of being executed is the widening of Ordóñez Lasso avenue with the intentions of providing a solution for all of the service infrastructure, such as: potable water, sewage systems, lighting, and telecommunications.Descripcíon
Esta Unidad Funcional es una zona de evidente crecimiento poblacional, con la presencia de viviendas, negocios y varios centros atractores que generan embotellamientos en diferentes puntos a lo largo de la Av. Ordóñez Lasso, principalmente en horas punta.
El área de estudio esá dividida por el río Tomebamba, determinando el sector norte y sur. Destaca la zona de San Joaquín junto a la vía Cuenca-Molleturo-Naranjal, donde se
evidencia una diferencia social con respecto al sector norte, esto se puede determinar según los tamaños de los lotes, espacio vacante y la tipología de vivienda existente.
Como ya se mencionó es una zona de expansión del cantón por lo que existe gran porcentaje de suelo vacante, así como también algunas vías planificadas, por esta misma razón casi todas las calles son de tierra y no tienen aceras a excepción de las vías de acceso a equipamientos y urbanizaciones privadas.
En lo referente a las actividades y concentración de población, existe mayor flujo de personas adultas y niños por la Av. Ordóñez Lasso por el alto número de locales comer-
ciales, mientras que en la zona sur no se evidencia mayor movimiento peatonal ya que la circulación de esta zona se efectúa a través de vehículos particulares.
Al estar ubicada en una parte alejada del Centro Histórico o consolidado de Cuenca, no existen muchos equipamientos ni espacios públicos.
Tan sólo se encuentran tres centros educativos que son grandes atractores de población no sólo del sector sino también externa.
La zona tiene varios problemas funcionales y espaciale, concentrados en el sector norte. La Av. Ordóñez Lasso es una de las principales arterias viales del cantón, y una de las puertas de entrada a la ciudad de Cuenca y la parroquia Sayausí. Es de gran flujo vehicular, además de presentar malas condiciones, resulta ser muy estrecha y no cuenta con aceras en toda su extensión, y si las hay están deterioradas y son ocupadas como zonas de parqueadero para los distintos locales comerciales. También se debe mencionar los diferentes intercambiadores mal acondicionados en todo el sector.
La zona norte se encuentra en constante proceso de estudio y planificación, por todos los problemas de funcionamiento que observados en los últimos años. Uno de los planes que se encuentra aprobado y en ejecución es el ensanchamiento de la Av. Ordóñez Lasso que pretende dar solución a toda la infraestructura de servicios, como agua potable, alcantarillado, iluminación y telecomunicaciones.
Description
This Functional Unit is a zone of evident population growth with the presence of households, businesses and various attractive centers that create bottlenecks in different points all along Ordóñez Lasso avenue, principally during peak hours.
The area of study is divided by the river Tomebamba, determining a northern and a southern sector. It outlines the San Joaquin zone along with the Cuenca-Molleturo-Naranjal highway where a social difference is evident with respect the northern sector which can be be determined according to the sizes of the lots, vacant space and typology of the existing households.
As already mentioned, it is a zone of expansion in the region so there exists a large percentage vacant land as well as planned roadways; for this reason nearly all of the roads are dirt roads and do not have paved sidewalks with the exception of access roads and private developments. With regards to the activities and concentration of the population, there exists a major flow of adults and children by means of Ordóñez Lasso avenue for the high number of commercial centers meanwhile in the southern sector major pedestrian activity is not evident inasmuch as circulation is done by private vehicles. Being that is it located far from the Centro Histórico or the consolidated part of Cuenca, there does not exist much facilities nor public spaces. There only exists three education centers that attract not only the population of the sector but also attract external populations. The zone has various functional and spacial problems, concentrated in the northern sector. Ordóñez Lasso avenue is one of the primary roadway arteries of the region as well as one of the entryways to the city of Cuenca and the parish of Sayausí. It is a major flow of vehicular traffic; but on top of presenting poor conditions it turns out to be very narrow and does not feature sidewalks for the entirety of it’s length and for the sidewalks that do exist; they are deteriorating and are often occupied as parking lots for the various commercial centers. It should also be mentioned that throughout the sector there are badly conditioned interchanges. The northern zone finds it self in a constant process of study and planning, on behalf of all of the functional problems that have been observed of the last couple of years. One of the plans that has been approved and is in process of being executed is the widening of Ordóñez Lasso avenue with the intentions of providing a solution for all of the service infrastructure, such as: potable water, sewage systems, lighting, and telecommunications.
Descripcíon
Esta Unidad Funcional es una zona de evidente crecimiento poblacional, con la presencia de viviendas, negocios y varios centros atractores que generan embotellamientos en diferentes puntos a lo largo de la Av. Ordóñez Lasso, principalmente en horas punta.El área de estudio esá dividida por el río Tomebamba, determinando el sector norte y sur. Destaca la zona de San Joaquín junto a la vía Cuenca-Molleturo-Naranjal, donde se evidencia una diferencia social con respecto al sector norte, esto se puede determinar según los tamaños de los lotes, espacio vacante y la tipología de vivienda existente. Como ya se mencionó es una zona de expansión del cantón por lo que existe gran porcentaje de suelo vacante, así como también algunas vías planificadas, por esta misma razón casi todas las calles son de tierra y no tienen aceras a excepción de las vías de acceso a equipamientos y urbanizaciones privadas. En lo referente a las actividades y concentración de población, existe mayor flujo de personas adultas y niños por la Av. Ordóñez Lasso por el alto número de locales comer- ciales, mientras que en la zona sur no se evidencia mayor movimiento peatonal ya que la circulación de esta zona se efectúa a través de vehículos particulares. Al estar ubicada en una parte alejada del Centro Histórico o consolidado de Cuenca, no existen muchos equipamientos ni espacios públicos. Tan sólo se encuentran tres centros educativos que son grandes atractores de población no sólo del sector sino también externa. La zona tiene varios problemas funcionales y espaciale, concentrados en el sector norte. La Av. Ordóñez Lasso es una de las principales arterias viales del cantón, y una de las puertas de entrada a la ciudad de Cuenca y la parroquia Sayausí. Es de gran flujo vehicular, además de presentar malas condiciones, resulta ser muy estrecha y no cuenta con aceras en toda su extensión, y si las hay están deterioradas y son ocupadas como zonas de parqueadero para los distintos locales comerciales. También se debe mencionar los diferentes intercambiadores mal acondicionados en todo el sector. La zona norte se encuentra en constante proceso de estudio y planificación, por todos los problemas de funcionamiento que observados en los últimos años. Uno de los planes que se encuentra aprobado y en ejecución es el ensanchamiento de la Av. Ordóñez Lasso que pretende dar solución a toda la infraestructura de servicios, como agua potable, alcantarillado, iluminación y telecomunicaciones.